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                旅游地产制胜攻略

                本书全面涵括滨水滨海旅游地产、商业旅游地产、高尔夫旅游地产、主题公园旅游地产、历史街区遗产旅游地产、产业旅游地产、非稀缺性资源旅游地产等7类最难开发旅游地产典型项目,暗扣“项目背景—项目条件分析—甲方要求—需解决的核心问题—国内外同类案例研究借鉴—智力推导过程—解决方案—总监手记”的分析思路,剖析了此7类旅游地产项目的操盘过程,建立了7类典型旅游地产项目案例研究模型;

                • 商品重量:3000.000 克(g)
                • 货  号:9787561161005
                • 所得积分:37
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                • 定价: ¥468
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                主编/作者:中国房产信息集团,克而瑞(中国)信息技术有限公司
                出版时间:2011年5月
                出版社:大连理工大学出版社
                语言:中文
                规格:16开
                装帧:精装
                纸张:胶版纸
                页数:425页
                ISBN:9787561161005

                本书全面涵括滨水滨海旅游地产、商业旅游地产、高尔夫旅游地产、主题公园旅游地产、历史街区遗产旅游地产、产业旅游地产、非稀缺性资源旅游地产等7类最难开发旅游地产典型项目,暗扣“项目背景—项目条件分析—甲方要求—需解决的核心问题—国内外同类案例研究借鉴—智力推导过程—解决方案—总监手记”的分析思路,剖析了此7类旅游地产项目的操盘过程,建立了7类典型旅游地产项目案例研究模型;并力邀国内旅游地产界颇具权威性和影响力的专家——保继刚、朱竑、冯学刚、戴光全、李鹏、陶伟、蒋伟、傅建祥、丁祖昱——撰写“旅游地产观察”专稿。

                目录

                第一章:滨水滨海旅游地产开发模式

                专家观点:国外城市滨水区再开发的四个层面
                22 / 【物质层面】以公共空间为主体
                25 / 【??济层面】由??济重构推动更新的再发展
                27 / 【社会层面】公众利益的维护
                30 / 【政治层面】政治层面的城市滨水区再开发

                CRIC实操案例:杭州滨??休闲旅游综合带项目发展策划
                36 / 一、项目背景分析
                42 / 二、项目市场分析
                54 / 三、国外滨水区发展借鉴
                60 / 四、产品策划

                国内外案例
                72 / 重庆南滨路的转型之路
                74 / 北京昆玉河的尴尬
                76 / 巴尔的摩内港——滨水区改建的??典范例
                78 / 日本东京台场的六大借鉴点
                83 / 悉尼达令港的整体繁荣

                第二章:商业旅游地产开发模式

                专家观点:商业旅游地产开发模式研究
                88 / 【主流之一】未来旅游地产开发的“重头戏”
                89 / 【主流之二】商业旅游地产与一般商业地产的差异
                91 / 【主流之三】商业旅游地产的开发定位

                CRIC实操案例:上海YY商城升级深化方案
                94 / 一、YY商圈分析
                98 / 二、寻求项目发展新契机
                99 / 三、项目的新三轮驱动

                国内外案例
                115 澳门威尼斯人酒店案例


                第三章:高尔夫旅游地产开发模式

                专家观点:高尔夫旅游地产开发模式
                118 / 中国高尔夫旅游地产存在的五大问题
                120 / 中国高尔夫旅游具有广阔的发展前景

                CRIC实操案例:济南雪野湖高尔夫国际度假区整体报告
                122 / 一、摸清家底——雪野湖的三个基本认知
                129 / 二、摸清方向——旅游地产发展方式及竞争市场判断
                145 / 三、找准卖点——引擎物业的认知与选择

                国内外案例
                172 / 广州颐和高尔夫庄园
                180 / 佘山国际高尔夫项目
                187 / 汤臣高尔夫俱乐部



                第四章:主题公园旅游地产开发模式

                专家观点:主题公园发展的影响因素
                194 / 【影响发展的客观因素】两个必要条件和两个限制条件
                199 / 【影响发展的主观因素】决策者行为

                CRIC实操案例:常州中华恐龙园发展建议
                202 / 一、项目发展的时代背景
                206 / 二、寻求项目由现状通向目标的发展模式
                222 / 三、实现最终愿景的路径

                国内外案例
                258 / 东部华侨城成功的启示

                第五章:历史街区遗产旅游地产开发模式

                专家观点:历史街区旅游地产开发探索
                267 / 历史街区的含义及确认方法
                270 / 历史街区遗产转化为旅游产品的核心三要素
                273 / 历史街区遗产旅游开发的两大侧重点
                281 / 历史街区遗产旅游的发展战略

                CRIC实操案例:武汉万科红钢城功能置换研究报告
                285 / 一、红房子遗产保护、功能置换的四难
                290 / 二、国内外??验借鉴及运用分析
                307 / 三、项目整体解决方案

                国内外案例
                319 / 上海新天地的华丽转身
                324 / 废弃港口的蜕变
                327 / 产业遗产的建筑适应性改造
                328 / 日本札幌啤酒厂改造项目

                第六章: 产业旅游地产开发模式

                专家观点: 产业旅游地产开发模式
                332 / 产业旅游是一种专项旅游活动
                335 / 国内外产业旅游发展态势
                335 / 产业旅游的六大发展模式
                337 / 产业旅游未来发展前景

                CRIC实操案例: WS蜂业集团昆山项目前期咨询报告
                340 / 一、企业目标的现实支撑分析
                346 / 二、符合现实基础和未来愿景的项目选择
                351 / 三、项目整体开发策略

                国内外案例
                375 / 张裕?卡斯特酒庄的全产业旅游

                第七章: 非稀缺性资源旅游地产开发模式

                专家观点:城市远郊型温泉地产开发浅析
                380 / 为什么选择城市远郊
                384 / 目标市场在哪里
                383 / 如何开发温泉地产

                CRIC实操案例:南昌共青城差异化竞争发展报告
                386 / 一、项目发展面临三大掣肘
                390 / 二、寻找切入点,构建差异化竞争
                402 / 三、发掘差异化市场,创新度假体验

                国内外案例
                417 / 九华山庄温泉产业化发展之路
                420 / 珠海御温泉的深耕模式
                423 / 庐山天沐温泉度假村的提升之路

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                评论
                tzs5333822说: 12-09-22 17:08
                ??旅游地产操盘必不可少的工具书
                评论
                zhoutang说: 12-07-11 19:01
                ?一本非常实用的旅游地产营销策划书,非常好。
                评论
                jack634923450@sina.com说: 12-03-19 14:31
                ?有启发,很实用,很理性!好!
                评论
                ajon_park说: 12-02-10 17:11
                ?书很好,包装也非常不错。就是快递慢了点

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